Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Paradisstien 25

Fritidshus · 65 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 4.043 m², 3 værelser, opført i 2013, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
4043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.879 kr/m².3.243.500 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.415.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,03 pct. siden dec. 2001
156k971k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2001382.500 kr.I dag · vores estimat3.415.823 kr.Markedet · 1992375.765 kr.Markedet · 1993295.425 kr.Markedet · 1994282.230 kr.Markedet · 1995242.450 kr.Markedet · 1996164.060 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 1998278.720 kr.Markedet · 1999408.655 kr.Markedet · 2000287.300 kr.Markedet · 2001402.675 kr.Markedet · 2002526.435 kr.Markedet · 2003652.860 kr.Markedet · 2004864.175 kr.Markedet · 20051.164.670 kr.Markedet · 20061.226.290 kr.Markedet · 20071.590.420 kr.Markedet · 20081.419.925 kr.Markedet · 2009812.500 kr.Markedet · 2010784.420 kr.Markedet · 2011997.165 kr.Markedet · 2012849.745 kr.Markedet · 2013799.305 kr.Markedet · 2014769.665 kr.Markedet · 2015801.645 kr.Markedet · 20161.031.550 kr.Markedet · 20171.056.250 kr.Markedet · 2018870.545 kr.Markedet · 20191.061.970 kr.Markedet · 20201.455.545 kr.Markedet · 20212.029.885 kr.Markedet · 20222.045.615 kr.Markedet · 20231.896.245 kr.Markedet · 20241.814.995 kr.Markedet · 20252.060.500 kr.Markedet · 20262.260.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg
382.500 kr.
I dag · vores estimat
3.415.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg382.500 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisstien 32
3300 Frederiksværk
125 m²118 m04-11-20247.187.500 kr.57.500 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110
3300 Frederiksværk
66 m²223 m07-04-20265.230.000 kr.79.242 kr./m²
Sune Ebbesensvej 24
3300 Frederiksværk
65 m²585 m18-09-20253.750.000 kr.57.692 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk
65 m²872 m28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Skovtoften 7
3300 Frederiksværk
66 m²760 m22-05-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Birkevangen 28
3300 Frederiksværk
63 m²656 m22-12-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Absalonsvej 20B
3300 Frederiksværk
60 m²311 m09-10-20264.237.500 kr.70.625 kr./m²
Nyvej 142
3300 Frederiksværk
65 m²1,1 km22-03-20251.765.000 kr.27.154 kr./m²
Sune Ebbesensvej 17
3300 Frederiksværk
69 m²660 m17-08-20263.095.000 kr.44.855 kr./m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk
64 m²1,1 km28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden