Hovedgaden 34, Nørre Jernløse

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.167 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1167 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 112 m².1.502.480 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.224.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,94 pct. siden sep. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1988 · Alm. Salg: 535.000 kr.
1. jan. 2002 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1988sep.Ejerskifte535.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	357 m	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Hovedgaden 123 4420 Regstrup	117 m²	1,0 km	11-06-2026	1.552.000 kr.	13.265 kr./m²
Hovedgaden 77 4420 Regstrup	139 m²	334 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	467 m	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Hovedgaden 39, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	62 m²	197 m	08-02-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	379 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Hanerupvej 2 4420 Regstrup	108 m²	98 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Syrenvænget 2 4420 Regstrup	115 m²	498 m	16-07-2024	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Skovgårdsvej 22 4420 Regstrup	108 m²	529 m	02-12-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Agervænget 18 4420 Regstrup	122 m²	280 m	18-10-2025	1.627.000 kr.	13.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu