Røddingvej 20

Villa · 156 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 18.507 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 18507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.320 kr/m².2.233.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.455.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,15 pct. siden apr. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1991 · Alm. Salg: 345.000 kr.
29. feb. 2000 · Alm. Salg: 531.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002feb.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte531.250 kr.
1991apr.Ejerskifte345.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddingvej 24 7480 Vildbjerg	190 m²	1,6 km	09-09-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Røddinglundvej 9 7480 Vildbjerg	185 m²	915 m	21-11-2023	2.325.000 kr.	12.568 kr./m²
Møltrupvej 10, Timring 7480 Vildbjerg	156 m²	4,3 km	07-08-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Trehøjevej 67 7480 Vildbjerg	184 m²	2,9 km	04-12-2024	4.350.000 kr.	23.641 kr./m²
Nørregade 99 7480 Vildbjerg	160 m²	4,4 km	17-02-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørregade 39 7480 Vildbjerg	159 m²	4,5 km	22-10-2024	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Ågårdsvej 129 7480 Vildbjerg	155 m²	4,7 km	08-07-2025	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Rørsangervej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	4,5 km	22-10-2025	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	4,6 km	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	4,6 km	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu