Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kirkegårdsvej 9

Villa · 137 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 617 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.914 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,39 pct. siden feb. 2002
188k623k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2002740.000 kr.I dag · vores estimat1.564.268 kr.Markedet · 1992497.995 kr.Markedet · 1993422.782 kr.Markedet · 1994581.702 kr.Markedet · 1995516.901 kr.Markedet · 1996616.500 kr.Markedet · 1997602.252 kr.Markedet · 1998626.775 kr.Markedet · 1999684.452 kr.Markedet · 2000579.510 kr.Markedet · 2001532.245 kr.Markedet · 20021.511.384 kr.Markedet · 2003966.535 kr.Markedet · 2004790.353 kr.Markedet · 2005854.743 kr.Markedet · 2006994.346 kr.Markedet · 2007961.603 kr.Markedet · 20081.003.799 kr.Markedet · 2009999.141 kr.Markedet · 20101.030.103 kr.Markedet · 20111.064.353 kr.Markedet · 2012948.177 kr.Markedet · 20131.016.266 kr.Markedet · 2014828.850 kr.Markedet · 20151.331.640 kr.Markedet · 2016945.848 kr.Markedet · 20171.033.254 kr.Markedet · 20181.101.069 kr.Markedet · 20191.001.196 kr.Markedet · 2020691.987 kr.Markedet · 20211.230.123 kr.Markedet · 20221.293.691 kr.Markedet · 20231.262.181 kr.Markedet · 20241.355.615 kr.Markedet · 20251.580.706 kr.Markedet · 20261.669.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2002 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrkobbel 156
6300 Gråsten		136 m²580 m25-04-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Vibevej 13
6300 Gråsten		139 m²541 m14-07-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Palægade 6
6300 Gråsten		132 m²390 m18-02-20251.095.000 kr.8.295 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²584 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Nalmadebro 22
6300 Gråsten		141 m²634 m24-10-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
A D Jørgensensgade 9
6300 Gråsten		139 m²757 m04-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Emmas Have 12
6300 Gråsten		145 m²492 m14-11-20233.225.000 kr.22.241 kr./m²
Herles 9
6300 Gråsten		147 m²389 m07-05-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Mågevej 38
6300 Gråsten		130 m²581 m05-05-20262.260.000 kr.17.385 kr./m²
Rylen 6
6300 Gråsten		133 m²788 m10-02-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden