Vestergade 24, 4230 Skælskør — Rækkehus · 79 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 439 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.106 kr/m².1.225.600 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering950.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,93 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2001 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallings Gård 9 4230 Skælskør	79 m²	583 m	18-03-2025	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²
Strandgade 8B 4230 Skælskør	83 m²	208 m	27-08-2024	1.858.000 kr.	22.386 kr./m²
Ribsvej 9A 4230 Skælskør	82 m²	996 m	22-05-2025	1.061.000 kr.	12.939 kr./m²
Ribsvej 11B 4230 Skælskør	82 m²	1,0 km	18-08-2026	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Mallings Gård 16 4230 Skælskør	88 m²	559 m	20-10-2025	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Ribsvej 8 4230 Skælskør	86 m²	954 m	30-06-2025	1.152.000 kr.	13.395 kr./m²
Ribsvej 20 4230 Skælskør	87 m²	1,0 km	27-06-2024	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Solbærvej 6A 4230 Skælskør	70 m²	953 m	06-12-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Ribsvej 32 4230 Skælskør	87 m²	1,1 km	07-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Solbærvej 12A 4230 Skælskør	70 m²	1,0 km	06-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu