Kohavevej 5, Roneklint St

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.171 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Roneklint StMedian pris/m² for fritidshus i Roneklint St (4720, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 72 m².1.878.552 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.664.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+402,13 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2001 · Alm. Salg: 331.500 kr.
3. jan. 2002 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel331.500 kr.
2001jun.Ejerskifte331.500 kr.
1996sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintestien 19, Roneklint St 4720 Præstø	70 m²	279 m	18-04-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Mosestien 30, Roneklint St 4720 Præstø	76 m²	266 m	10-06-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	373 m	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Klintestien 31, Roneklint St 4720 Præstø	55 m²	366 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Mosestien 6, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	41 m	03-09-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Klintestien 23, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	317 m	26-02-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	3,0 km	26-08-2026	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Gyvelvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	3,0 km	12-06-2026	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	3,2 km	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	3,2 km	18-06-2024	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu