Volstrupvej 6, Kellerup

Villa · 140 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 30.743 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 30743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.791 kr/m².1.947.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.329.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,81 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	1,4 km	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Dybendal 17 5750 Ringe	139 m²	1,2 km	20-11-2024	1.260.000 kr.	9.065 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	1,1 km	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	1,1 km	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²
Åvangen 61 5750 Ringe	140 m²	1,5 km	05-03-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Svendborgvej 51 5750 Ringe	133 m²	1,1 km	16-08-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	1,4 km	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Lillekrog 8 5750 Ringe	146 m²	1,2 km	16-06-2026	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Ribesvej 4 5750 Ringe	136 m²	1,4 km	21-05-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	1,2 km	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu