Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skovbovej 14, Bramslev

Landejendom · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 6.862 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
6862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.293 kr/m².12.038.217 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.293.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,64 pct. siden jan. 2002
127k2,9M5,7M8,6M11,4M1993199720012005200920132017202120256. jan. 20021.050.000 kr.I dag · vores estimat3.293.188 kr.Markedet · 1993775.320 kr.Markedet · 1994248.430 kr.Markedet · 1995797.940 kr.Markedet · 19961.288.755 kr.Markedet · 19971.631.955 kr.Markedet · 19985.653.440 kr.Markedet · 19991.559.805 kr.Markedet · 20004.403.685 kr.Markedet · 20011.664.715 kr.Markedet · 20022.353.455 kr.Markedet · 20032.829.060 kr.Markedet · 20043.033.225 kr.Markedet · 20051.766.310 kr.Markedet · 20062.154.555 kr.Markedet · 20071.988.025 kr.Markedet · 20083.759.600 kr.Markedet · 20093.233.100 kr.Markedet · 20101.944.345 kr.Markedet · 20111.968.525 kr.Markedet · 20122.412.930 kr.Markedet · 20132.974.140 kr.Markedet · 2014975.000 kr.Markedet · 2015552.435 kr.Markedet · 20166.542.835 kr.Markedet · 20175.015.985 kr.Markedet · 20181.269.645 kr.Markedet · 2019127.140 kr.Markedet · 20202.306.460 kr.Markedet · 20212.629.185 kr.Markedet · 20222.704.845 kr.Markedet · 20232.554.305 kr.Markedet · 202411.366.550 kr.Markedet · 20256.874.920 kr.Markedet · 20262.553.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.293.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 28, Skovbo
9500 Hobro		168 m²1,9 km12-02-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal
9500 Hobro		144 m²657 m01-05-20253.132.500 kr.21.753 kr./m²
Torndalsvej 2
9500 Hobro		179 m²2,1 km19-08-202510.550.000 kr.58.939 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev
9500 Hobro		110 m²805 m29-01-202421.686.950 kr.197.154 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup
9500 Hobro		180 m²4,1 km28-11-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²4,3 km22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²
Mariagervej 119, Skjellerup
9500 Hobro		216 m²4,1 km09-10-20243.725.000 kr.17.245 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup
9500 Hobro		226 m²3,8 km25-03-202433.500.000 kr.148.230 kr./m²
Høndrupgaardsvej 5, Høndrup
9500 Hobro		207 m²4,6 km09-08-20263.550.000 kr.17.150 kr./m²
Høndrupvej 5, Døstrup
9500 Hobro		210 m²4,8 km08-01-202529.700.000 kr.141.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden