Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 112

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,31 pct. siden jan. 2002
168k694k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat1.928.358 kr.Markedet · 1992635.211 kr.Markedet · 1993491.771 kr.Markedet · 1994700.737 kr.Markedet · 1995772.457 kr.Markedet · 1996866.508 kr.Markedet · 1997645.969 kr.Markedet · 1998778.814 kr.Markedet · 1999911.985 kr.Markedet · 2000992.833 kr.Markedet · 20011.233.910 kr.Markedet · 2002941.651 kr.Markedet · 2003602.122 kr.Markedet · 20041.141.000 kr.Markedet · 2005541.649 kr.Markedet · 20061.048.905 kr.Markedet · 20071.081.342 kr.Markedet · 20081.488.679 kr.Markedet · 20091.226.738 kr.Markedet · 20101.595.607 kr.Markedet · 20111.864.883 kr.Markedet · 20121.526.821 kr.Markedet · 20131.181.261 kr.Markedet · 20141.453.308 kr.Markedet · 20151.688.191 kr.Markedet · 2016988.432 kr.Markedet · 20171.364.799 kr.Markedet · 20181.333.340 kr.Markedet · 20191.620.546 kr.Markedet · 20201.845.812 kr.Markedet · 20211.829.675 kr.Markedet · 20221.852.332 kr.Markedet · 20232.125.520 kr.Markedet · 20242.090.801 kr.Markedet · 20251.998.054 kr.Markedet · 20262.087.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²129 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 109
6600 Vejen		156 m²93 m08-05-20261.440.000 kr.9.231 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²317 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²198 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²175 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²167 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²320 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 9
6600 Vejen		149 m²371 m25-08-20261.705.000 kr.11.443 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²196 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²253 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden