Gormsgade 24, st., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1918
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.682 kr/m².1.605.200 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.093.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2002 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carolinelundsvej 30, st. 8700 Horsens	56 m²	193 m	02-06-2026	2.437.000 kr.	43.518 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st. 8700 Horsens	56 m²	414 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	373 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Østergade 52B, st. 8700 Horsens	58 m²	290 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	290 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 130, st. 8700 Horsens	56 m²	582 m	06-07-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	653 m	30-10-2026	2.075.000 kr.	37.727 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	653 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	32.727 kr./m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	512 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Gasvej 15 8700 Horsens	55 m²	673 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu