Kongstedvej 15, 4200 Slagelse — Villa · 221 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.636 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.778 kr/m².3.028.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.425.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Ejerandel overdraget
1985dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 3 4200 Slagelse	215 m²	667 m	21-12-2024	3.500.000 kr.	16.279 kr./m²
Mandøvej 2 4200 Slagelse	199 m²	89 m	18-12-2024	3.550.000 kr.	17.839 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	238 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Idagårds Alle 4 4200 Slagelse	212 m²	760 m	13-02-2025	3.260.000 kr.	15.377 kr./m²
Lillevangsvej 16 4200 Slagelse	192 m²	83 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Bagervej 32 4200 Slagelse	199 m²	534 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Korsørvej 45 4200 Slagelse	193 m²	343 m	27-03-2025	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Anne-Marievej 29 4200 Slagelse	205 m²	791 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20 4200 Slagelse	214 m²	1,2 km	10-03-2025	3.225.000 kr.	15.070 kr./m²
Solbakken 8 4200 Slagelse	226 m²	1,3 km	25-10-2024	2.375.000 kr.	10.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu