Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kingosvej 65

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
789 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.270.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 10.746 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.125.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden dec. 2001
224k623k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2001768.360 kr.I dag · vores estimat1.125.191 kr.Markedet · 1992450.196 kr.Markedet · 1993397.764 kr.Markedet · 1994502.512 kr.Markedet · 1995530.932 kr.Markedet · 1996436.972 kr.Markedet · 1997639.740 kr.Markedet · 1998776.156 kr.Markedet · 1999567.588 kr.Markedet · 2000645.540 kr.Markedet · 2001886.124 kr.Markedet · 2002805.388 kr.Markedet · 2003801.792 kr.Markedet · 2004821.628 kr.Markedet · 20051.169.048 kr.Markedet · 20061.096.780 kr.Markedet · 20071.357.664 kr.Markedet · 20081.472.620 kr.Markedet · 20091.129.956 kr.Markedet · 20101.584.560 kr.Markedet · 20111.231.688 kr.Markedet · 20121.180.184 kr.Markedet · 2013990.640 kr.Markedet · 2014656.560 kr.Markedet · 2015784.044 kr.Markedet · 2016637.072 kr.Markedet · 2017858.632 kr.Markedet · 2018922.316 kr.Markedet · 20191.200.020 kr.Markedet · 20201.087.500 kr.Markedet · 20211.200.020 kr.Markedet · 20221.471.692 kr.Markedet · 20231.275.884 kr.Markedet · 20241.350.008 kr.Markedet · 20251.626.668 kr.Markedet · 20261.407.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2001 · Alm. Salg
768.360 kr.
I dag · vores estimat
1.125.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg768.360 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 43
4500 Nykøbing Sj		118 m²183 m19-11-2023930.000 kr.7.881 kr./m²
Kingosvej 39
4500 Nykøbing Sj		122 m²205 m10-11-20251.299.500 kr.10.652 kr./m²
Kingosvej 62
4500 Nykøbing Sj		128 m²191 m29-02-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Kingosvej 58
4500 Nykøbing Sj		100 m²203 m06-03-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Kingosvej 84
4500 Nykøbing Sj		135 m²98 m09-11-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Kingosvej 53
4500 Nykøbing Sj		139 m²106 m26-08-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²
Kingosvej 34
4500 Nykøbing Sj		94 m²349 m25-11-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Kingosvej 102
4500 Nykøbing Sj		160 m²39 m19-02-20261.600.000 kr.10.000 kr./m²
Kingosvej 21
4500 Nykøbing Sj		75 m²347 m29-07-20251.056.250 kr.14.083 kr./m²
Kingosvej 15
4500 Nykøbing Sj		72 m²385 m19-05-20261.156.250 kr.16.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden