Bjerregårdvej 8, Timring

Villa · 139 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1130 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 139 m².1.081.559 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.305.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,43 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	192 m²	34 m	02-07-2024	1.485.000 kr.	7.734 kr./m²
Bjerregårdvænget 20, Timring 7480 Vildbjerg	141 m²	271 m	02-10-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	143 m²	212 m	18-09-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Birkevænget 3 7480 Vildbjerg	142 m²	437 m	09-04-2024	1.699.000 kr.	11.965 kr./m²
Blåmejsevej 11, Timring 7480 Vildbjerg	147 m²	553 m	28-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring 7480 Vildbjerg	150 m²	416 m	03-06-2025	999.000 kr.	6.660 kr./m²
Drosselvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	126 m²	400 m	24-09-2025	1.560.000 kr.	12.381 kr./m²
Møltrupvej 10, Timring 7480 Vildbjerg	156 m²	374 m	07-08-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Møltrupvej 36, Timring 7480 Vildbjerg	118 m²	145 m	14-08-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Fuglsangsvej 4, Timring 7480 Vildbjerg	119 m²	346 m	17-11-2023	975.000 kr.	8.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu