Strandleddet 9, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 57 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 836 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 57 m².1.408.242 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.665.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,33 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2001 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2001dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009150.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	118 m	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	33 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Strandleddet 19, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	72 m²	84 m	19-08-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	129 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	124 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	1,4 km	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	1,3 km	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	1,6 km	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Strandgangen 7, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	70 m²	106 m	08-06-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	1,7 km	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu