Kordilgade 81B, mf, 4400 Kalundborg — Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 2183 m²
Bebygget areal: 968 m²
Erhvervsareal: 2175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.952 kr/m².2.319.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.888.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 81B, th 4400 Kalundborg	119 m²	0 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Kordilgade 79 4400 Kalundborg	134 m²	36 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	281 m	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Kordilgade 83B, st. mf. 4400 Kalundborg	149 m²	58 m	31-07-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Kordilgade 83B, 1. tv. 4400 Kalundborg	179 m²	58 m	26-11-2026	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1. 4400 Kalundborg	103 m²	164 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2. 4400 Kalundborg	102 m²	164 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf 4400 Kalundborg	99 m²	50 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv 4400 Kalundborg	98 m²	45 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf 4400 Kalundborg	97 m²	45 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu