Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bydammen 21, 1. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.449 kr/m².2.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBydammen gns: 34.184 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.916.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,06 pct. siden nov. 2020
359k5,1M9,8M14,5M19,2M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20202.225.000 kr.1. dec. 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat2.916.170 kr.Markedet · 1992359.360 kr.Markedet · 1993839.360 kr.Markedet · 1994458.240 kr.Markedet · 19951.662.144 kr.Markedet · 19966.790.976 kr.Markedet · 19971.462.848 kr.Markedet · 1998790.016 kr.Markedet · 1999635.840 kr.Markedet · 20001.036.416 kr.Markedet · 2001650.816 kr.Markedet · 2002770.112 kr.Markedet · 2003896.000 kr.Markedet · 20041.008.000 kr.Markedet · 20051.167.552 kr.Markedet · 20061.504.896 kr.Markedet · 20071.600.000 kr.Markedet · 20081.517.184 kr.Markedet · 2009850.304 kr.Markedet · 201017.066.752 kr.Markedet · 20111.274.944 kr.Markedet · 2012705.216 kr.Markedet · 20131.005.120 kr.Markedet · 2014960.512 kr.Markedet · 20151.371.456 kr.Markedet · 20161.379.456 kr.Markedet · 20171.461.184 kr.Markedet · 20181.678.272 kr.Markedet · 20191.629.376 kr.Markedet · 20201.656.128 kr.Markedet · 20212.161.024 kr.Markedet · 20222.322.560 kr.Markedet · 20231.871.040 kr.Markedet · 20241.930.560 kr.Markedet · 20251.844.096 kr.Markedet · 20262.267.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2020 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
1. dec. 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 15, 2. tv
2750 Ballerup		61 m²42 m30-09-20262.585.000 kr.42.377 kr./m²
Bydammen 23, st. tv
2750 Ballerup		70 m²14 m19-07-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²
Bydammen 17, st. tv
2750 Ballerup		58 m²30 m08-02-20261.795.000 kr.30.948 kr./m²
Bydammen 23, st. th
2750 Ballerup		71 m²14 m01-08-20242.345.000 kr.33.028 kr./m²
Bydammen 19, 1. tv
2750 Ballerup		56 m²19 m30-06-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Bydammen 19, 2. th
2750 Ballerup		56 m²19 m18-12-20241.600.000 kr.28.571 kr./m²
Bydammen 19, 2. tv
2750 Ballerup		56 m²19 m07-02-20241.745.000 kr.31.161 kr./m²
Bydammen 27, 2. tv
2750 Ballerup		73 m²24 m08-02-20242.425.000 kr.33.219 kr./m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²27 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²27 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden