Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Skibsbrovej 15, Kongsgårde

Villa · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 2.634 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2634 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.829 kr/m².2.199.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.731.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,50 pct. siden jan. 2002
111k770k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20021.390.000 kr.I dag · vores estimat2.731.302 kr.Markedet · 1992110.700 kr.Markedet · 1993314.640 kr.Markedet · 1994466.560 kr.Markedet · 1995321.390 kr.Markedet · 1996272.430 kr.Markedet · 1997527.220 kr.Markedet · 1998377.100 kr.Markedet · 1999314.820 kr.Markedet · 2000865.350 kr.Markedet · 2001304.290 kr.Markedet · 2002467.280 kr.Markedet · 2003590.670 kr.Markedet · 2004487.980 kr.Markedet · 2005903.150 kr.Markedet · 2006984.510 kr.Markedet · 2007818.190 kr.Markedet · 2008925.110 kr.Markedet · 2009836.280 kr.Markedet · 2010997.560 kr.Markedet · 2011805.500 kr.Markedet · 20121.017.630 kr.Markedet · 2013565.740 kr.Markedet · 2014869.130 kr.Markedet · 2015908.910 kr.Markedet · 2016914.670 kr.Markedet · 2017915.210 kr.Markedet · 2018898.020 kr.Markedet · 20191.273.770 kr.Markedet · 2020823.950 kr.Markedet · 2021981.810 kr.Markedet · 20221.192.320 kr.Markedet · 2023989.280 kr.Markedet · 20241.177.830 kr.Markedet · 2025960.930 kr.Markedet · 20261.181.430 kr.Markedet · 20271.475.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2002 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde
8420 Knebel		110 m²678 m01-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup
8420 Knebel		85 m²2,1 km13-10-20249.200.000 kr.108.235 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov
8420 Knebel		100 m²2,1 km19-06-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup
8420 Knebel		114 m²1,6 km15-01-2026750.000 kr.6.579 kr./m²
Asgilhøjevej 20
8420 Knebel		135 m²101 m23-10-2026736.000 kr.5.452 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup
8420 Knebel		60 m²1,5 km29-08-2024247.000 kr.4.117 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby
8420 Knebel		113 m²2,7 km30-06-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby
8420 Knebel		127 m²3,1 km22-05-20243.600.000 kr.28.346 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby
8420 Knebel		127 m²3,1 km15-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Strands Havvej 20
8420 Knebel		114 m²4,7 km24-09-20241.770.000 kr.15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden