Gribskovvænget 13, Gadevang

Villa · 233 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.202 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 233 m².7.947.630 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.858.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,92 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.858.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang 3400 Hillerød	220 m²	305 m	24-01-2026	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang 3400 Hillerød	197 m²	34 m	13-12-2025	6.175.000 kr.	31.345 kr./m²
Gribskovvænget 54, Gadevang 3400 Hillerød	192 m²	233 m	10-12-2023	7.995.000 kr.	41.641 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang 3400 Hillerød	178 m²	236 m	11-04-2024	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Gribskovvænget 35, Gadevang 3400 Hillerød	162 m²	216 m	23-03-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Gribskovvænget 6, Gadevang 3400 Hillerød	135 m²	132 m	02-08-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Gribskovvænget 20, Gadevang 3400 Hillerød	130 m²	188 m	13-01-2026	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang 3400 Hillerød	207 m²	116 m	21-07-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang 3400 Hillerød	251 m²	501 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	23.108 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang 3400 Hillerød	257 m²	347 m	01-03-2026	7.900.000 kr.	30.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu