Løvsangervej 18

Rækkehus · 86 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 410 m²
Indbygget carport: 15 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.670 kr/m².3.100.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.136.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,20 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3C 2630 Taastrup	88 m²	635 m	10-03-2026	3.225.000 kr.	36.648 kr./m²
Dorphs Alle 2A 2630 Taastrup	84 m²	672 m	23-09-2026	3.375.000 kr.	40.179 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 113 2630 Taastrup	83 m²	602 m	26-07-2026	3.250.000 kr.	39.157 kr./m²
Valby Søndergade 9 2630 Taastrup	92 m²	377 m	17-08-2026	3.575.000 kr.	38.859 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 7 2630 Taastrup	83 m²	657 m	18-06-2026	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 41 2630 Taastrup	83 m²	687 m	25-06-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²
Valby Søndergade 13D 2630 Taastrup	78 m²	419 m	25-05-2025	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Gartnervej 18 2630 Taastrup	82 m²	880 m	13-10-2025	2.705.000 kr.	32.988 kr./m²
Baunevej 91 2630 Taastrup	82 m²	939 m	20-02-2025	2.830.000 kr.	34.512 kr./m²
Tjørnehaven 4 2630 Taastrup	91 m²	852 m	19-12-2024	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu