Bryggerivej 34

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.463 kr/m².985.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerivej gns: 6.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-38,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.024.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,28 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel595.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	691 m	20-08-2026	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	691 m	10-06-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 9700 Brønderslev	116 m²	859 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Hostrupsgade 6 9700 Brønderslev	120 m²	638 m	24-07-2025	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Åkjærsgade 18 9700 Brønderslev	113 m²	712 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	554 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	883 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Ingemannsgade 10 9700 Brønderslev	122 m²	760 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Risagergade 12 9700 Brønderslev	116 m²	1,2 km	19-01-2025	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	744 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu