Toften 21, Lønstrup

Fritidshus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 107 m².2.632.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.416.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,16 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg: 939.729 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg939.729 kr.
Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	110 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	102 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	404 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	479 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	357 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	509 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	107 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	206 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	117 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	424 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu