Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Vibevej 20

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.844 kr/m².3.424.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 14.256 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.554.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,00 pct. siden jan. 2002
323k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.030.000 kr.I dag · vores estimat2.554.413 kr.Markedet · 1992775.980 kr.Markedet · 1993679.428 kr.Markedet · 1994706.482 kr.Markedet · 1995597.132 kr.Markedet · 1996920.808 kr.Markedet · 1997742.446 kr.Markedet · 19981.082.160 kr.Markedet · 19991.166.886 kr.Markedet · 2000322.542 kr.Markedet · 2001497.178 kr.Markedet · 2002523.746 kr.Markedet · 20031.512.270 kr.Markedet · 20041.505.628 kr.Markedet · 20051.535.112 kr.Markedet · 20061.918.728 kr.Markedet · 20072.240.298 kr.Markedet · 20082.759.346 kr.Markedet · 20093.112.830 kr.Markedet · 20101.695.330 kr.Markedet · 20111.661.148 kr.Markedet · 20121.969.110 kr.Markedet · 20131.407.132 kr.Markedet · 20141.439.532 kr.Markedet · 20151.384.614 kr.Markedet · 20161.424.304 kr.Markedet · 20172.048.328 kr.Markedet · 20181.459.620 kr.Markedet · 20192.125.440 kr.Markedet · 20202.118.474 kr.Markedet · 20212.444.904 kr.Markedet · 20222.509.380 kr.Markedet · 20232.226.366 kr.Markedet · 20242.744.928 kr.Markedet · 20252.418.336 kr.Markedet · 20262.424.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
4050 Skibby		132 m²207 m28-01-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Nordmandsvej 19
4050 Skibby		161 m²366 m16-07-20252.775.000 kr.17.236 kr./m²
Damgårdsvej 37
4050 Skibby		156 m²218 m06-08-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Havholm Agervej 25
4050 Skibby		158 m²342 m25-09-20243.945.000 kr.24.968 kr./m²
Havholm Agervej 43
4050 Skibby		165 m²392 m23-05-20244.154.800 kr.25.181 kr./m²
Marbækvej 2A
4050 Skibby		159 m²408 m09-10-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Havholmgårdsvej 17
4050 Skibby		153 m²210 m10-10-20243.808.500 kr.24.892 kr./m²
Marbæk-Parken 19
4050 Skibby		160 m²585 m13-04-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Havholm Agervej 20
4050 Skibby		170 m²333 m23-09-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Nordmandsvænget 29
4050 Skibby		154 m²341 m18-12-20263.970.000 kr.25.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden