Freerslev Bygade 14

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.136 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.322 kr/m².2.162.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.225.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,08 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerandel overdraget
2002apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1996majEjerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanderhusvej 6 4690 Haslev	134 m²	702 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Tyttebærvej 14 4690 Haslev	153 m²	2,0 km	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Høstenvej 27, Høsten 4690 Haslev	152 m²	2,1 km	20-08-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	2,3 km	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	2,2 km	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Hindbærvej 5 4690 Haslev	156 m²	2,3 km	02-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	2,3 km	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	2,4 km	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Tyttebærvej 7 4690 Haslev	161 m²	2,1 km	03-12-2023	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Hybenvej 2 4690 Haslev	145 m²	2,2 km	31-07-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu