Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Liljevej 1, Bellinge

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1157 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 118 m².2.411.684 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,93 pct. siden nov. 2001
510k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2001975.000 kr.I dag · vores estimat2.154.052 kr.Markedet · 1992557.786 kr.Markedet · 1993650.652 kr.Markedet · 1994611.712 kr.Markedet · 1995594.012 kr.Markedet · 1996640.386 kr.Markedet · 1997687.350 kr.Markedet · 1998848.184 kr.Markedet · 1999918.984 kr.Markedet · 2000966.066 kr.Markedet · 20011.020.818 kr.Markedet · 2002975.624 kr.Markedet · 2003978.692 kr.Markedet · 2004901.520 kr.Markedet · 20051.290.212 kr.Markedet · 20061.313.812 kr.Markedet · 20071.893.546 kr.Markedet · 20081.659.198 kr.Markedet · 20091.462.020 kr.Markedet · 20101.701.678 kr.Markedet · 20111.247.968 kr.Markedet · 20121.581.908 kr.Markedet · 20131.587.926 kr.Markedet · 20141.658.962 kr.Markedet · 20151.584.740 kr.Markedet · 20161.844.930 kr.Markedet · 20171.898.856 kr.Markedet · 20181.891.068 kr.Markedet · 20191.975.910 kr.Markedet · 20202.265.246 kr.Markedet · 20212.417.938 kr.Markedet · 20222.541.484 kr.Markedet · 20232.164.710 kr.Markedet · 20242.323.892 kr.Markedet · 20252.986.934 kr.Markedet · 20262.672.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		115 m²131 m20-02-20241.815.000 kr.15.783 kr./m²
Enebærvænget 3, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²81 m25-05-20251.975.000 kr.17.325 kr./m²
Plovgårdsvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²279 m06-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Åbakken 65, Bellinge
5250 Odense SV		121 m²409 m23-01-20242.295.000 kr.18.967 kr./m²
Kirkelundvej 7, Bellinge
5250 Odense SV		123 m²278 m12-04-20251.980.000 kr.16.098 kr./m²
Gyvelvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		112 m²252 m24-08-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²247 m23-01-20251.755.000 kr.15.955 kr./m²
Elmegårdsvej 64, Bellinge
5250 Odense SV		122 m²553 m20-10-20252.555.000 kr.20.943 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²220 m01-05-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²220 m18-06-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden