Lindvedvej 13, Ø Snede

Villa · 133 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 678 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.087 kr/m² × 133 m².1.474.571 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.250.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,82 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
2002jan.Solgt på tvangsauktion675.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	700 m	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	700 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Højmarksvej 2, Ø Snede 8723 Løsning	133 m²	212 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Nedergårdsvej 25, Ø Snede 8723 Løsning	131 m²	130 m	14-04-2025	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Nedergårdsvej 30, Ø Snede 8723 Løsning	129 m²	47 m	18-03-2024	1.210.000 kr.	9.380 kr./m²
Falkevej 2, Ø Snede 8723 Løsning	134 m²	322 m	06-05-2026	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	355 m	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²
Spættevej 40, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	318 m	16-07-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Falkevej 9, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	320 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Anna Knudsens Vej 12, Kragelund 8723 Løsning	128 m²	513 m	14-11-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu