Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudesøvej 8, Øverød

Villa · 213 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.214 m², 8 værelser, opført i 1923. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 213 m².11.404.233 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.172.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,60 pct. siden nov. 2001
1,5M4,9M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20011.800.000 kr.I dag · vores estimat9.172.889 kr.Markedet · 19921.532.109 kr.Markedet · 19931.667.151 kr.Markedet · 19941.745.961 kr.Markedet · 19952.161.737 kr.Markedet · 19962.137.455 kr.Markedet · 19972.164.506 kr.Markedet · 19982.896.587 kr.Markedet · 19992.981.574 kr.Markedet · 20002.987.112 kr.Markedet · 20013.493.839 kr.Markedet · 20023.514.500 kr.Markedet · 20033.616.953 kr.Markedet · 20044.035.285 kr.Markedet · 20054.349.460 kr.Markedet · 20066.377.859 kr.Markedet · 20076.234.936 kr.Markedet · 20085.379.954 kr.Markedet · 20095.508.606 kr.Markedet · 20106.287.760 kr.Markedet · 20116.877.983 kr.Markedet · 20124.303.878 kr.Markedet · 20135.190.171 kr.Markedet · 20146.119.277 kr.Markedet · 20156.286.482 kr.Markedet · 20166.119.703 kr.Markedet · 20176.409.170 kr.Markedet · 20186.007.665 kr.Markedet · 20197.273.524 kr.Markedet · 20207.491.636 kr.Markedet · 20219.766.902 kr.Markedet · 202211.858.136 kr.Markedet · 20239.982.884 kr.Markedet · 20249.613.116 kr.Markedet · 202510.594.833 kr.Markedet · 202612.260.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2001 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.172.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsevej 15, Øverød
2840 Holte		206 m²186 m26-11-202317.200.000 kr.83.495 kr./m²
Rudegårds Alle 27A
2840 Holte		213 m²463 m23-06-20247.200.000 kr.33.803 kr./m²
Landsevej 10, Øverød
2840 Holte		204 m²217 m29-09-202410.300.000 kr.50.490 kr./m²
Rudeskrænten 9
2840 Holte		210 m²660 m29-09-202510.700.000 kr.50.952 kr./m²
Toftevej 4
2840 Holte		209 m²627 m30-01-20256.700.000 kr.32.057 kr./m²
Rudørestien 8
2840 Holte		203 m²404 m03-08-20269.800.000 kr.48.276 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²820 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²760 m31-10-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²760 m28-09-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²737 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden