Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 99

Villa · 231 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 864 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.689.660 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.874.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,63 pct. siden jan. 2002
192k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20021.150.000 kr.31. mar. 2020632.170 kr.I dag · vores estimat2.874.009 kr.Markedet · 1992671.748 kr.Markedet · 1993600.600 kr.Markedet · 1994953.799 kr.Markedet · 1995915.222 kr.Markedet · 1996971.586 kr.Markedet · 1997192.192 kr.Markedet · 1998847.308 kr.Markedet · 19991.521.135 kr.Markedet · 20001.141.371 kr.Markedet · 20011.112.727 kr.Markedet · 20021.405.635 kr.Markedet · 20031.503.348 kr.Markedet · 20041.048.278 kr.Markedet · 2005784.245 kr.Markedet · 2006985.215 kr.Markedet · 20071.768.074 kr.Markedet · 20082.270.961 kr.Markedet · 20091.797.873 kr.Markedet · 20101.620.003 kr.Markedet · 20112.410.485 kr.Markedet · 20122.480.709 kr.Markedet · 20131.862.553 kr.Markedet · 20142.012.010 kr.Markedet · 20152.125.200 kr.Markedet · 20161.541.232 kr.Markedet · 20171.990.758 kr.Markedet · 20181.830.675 kr.Markedet · 20191.931.622 kr.Markedet · 20202.378.838 kr.Markedet · 20212.501.499 kr.Markedet · 20223.457.608 kr.Markedet · 20232.887.500 kr.Markedet · 20242.662.968 kr.Markedet · 20252.743.125 kr.Markedet · 20262.887.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
632.170 kr.
I dag · vores estimat
2.874.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte632.170 kr.
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 125
9320 Hjallerup		193 m²148 m02-10-20262.800.000 kr.14.508 kr./m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²470 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²
Østermarken 249
9320 Hjallerup		198 m²359 m20-06-20252.785.000 kr.14.066 kr./m²
Østermarken 351
9320 Hjallerup		196 m²403 m15-09-20244.300.000 kr.21.939 kr./m²
Østermarken 299
9320 Hjallerup		178 m²362 m31-03-20253.628.000 kr.20.382 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²231 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²309 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²556 m19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²127 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²499 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden