Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kogsvej 7

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.808 kr/m².1.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogsvej gns: 8.119 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.515 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.145.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden dec. 2001
274k618k962k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2001740.000 kr.30. nov. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.145.651 kr.Markedet · 1992489.160 kr.Markedet · 1993484.960 kr.Markedet · 1994494.620 kr.Markedet · 1995546.560 kr.Markedet · 1996738.640 kr.Markedet · 1997914.060 kr.Markedet · 1998839.160 kr.Markedet · 1999625.940 kr.Markedet · 2000815.080 kr.Markedet · 2001993.300 kr.Markedet · 2002852.460 kr.Markedet · 2003915.320 kr.Markedet · 2004982.800 kr.Markedet · 2005893.760 kr.Markedet · 20061.057.840 kr.Markedet · 2007909.020 kr.Markedet · 2008755.020 kr.Markedet · 2009949.900 kr.Markedet · 20101.072.960 kr.Markedet · 2011964.320 kr.Markedet · 2012621.320 kr.Markedet · 2013713.440 kr.Markedet · 2014713.300 kr.Markedet · 2015925.540 kr.Markedet · 2016662.900 kr.Markedet · 2017663.180 kr.Markedet · 20181.129.520 kr.Markedet · 2019692.020 kr.Markedet · 20201.083.880 kr.Markedet · 2021978.460 kr.Markedet · 20221.174.040 kr.Markedet · 20231.086.680 kr.Markedet · 20241.050.000 kr.Markedet · 20251.064.420 kr.Markedet · 20261.418.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2001 · Alm. Salg
740.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogsvej 12
6270 Tønder		143 m²45 m04-09-20241.545.000 kr.10.804 kr./m²
Kogsvej 23
6270 Tønder		137 m²114 m26-08-2026850.000 kr.6.204 kr./m²
Kogsvej 4
6270 Tønder		120 m²43 m08-05-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kogsvej 15
6270 Tønder		165 m²57 m27-05-20261.435.000 kr.8.697 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²72 m24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Marskvej 20
6270 Tønder		138 m²104 m14-08-20241.240.000 kr.8.986 kr./m²
Åvej 2
6270 Tønder		142 m²233 m13-06-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Birkevej 9
6270 Tønder		140 m²387 m27-05-20261.295.000 kr.9.250 kr./m²
Marskvej 14
6270 Tønder		150 m²97 m07-08-20261.750.000 kr.11.667 kr./m²
Birkevej 2
6270 Tønder		145 m²421 m11-09-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden