Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Humlehaven 51A

Villa · 165 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 568 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.803 kr/m².8.451.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.222.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,82 pct. siden dec. 2001
867k4,1M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20012.329.547 kr.I dag · vores estimat10.222.535 kr.Markedet · 19921.190.970 kr.Markedet · 19931.090.650 kr.Markedet · 19941.112.595 kr.Markedet · 19951.497.870 kr.Markedet · 19961.905.585 kr.Markedet · 19971.569.975 kr.Markedet · 19981.559.580 kr.Markedet · 19992.049.135 kr.Markedet · 20002.190.210 kr.Markedet · 20012.790.480 kr.Markedet · 20022.556.345 kr.Markedet · 20032.576.145 kr.Markedet · 20043.015.210 kr.Markedet · 20053.902.415 kr.Markedet · 20064.158.825 kr.Markedet · 20074.646.730 kr.Markedet · 20084.125.000 kr.Markedet · 20093.186.645 kr.Markedet · 20104.416.720 kr.Markedet · 20113.791.205 kr.Markedet · 20123.913.470 kr.Markedet · 20134.764.705 kr.Markedet · 20144.829.220 kr.Markedet · 20154.523.145 kr.Markedet · 20165.480.805 kr.Markedet · 20176.315.375 kr.Markedet · 20186.190.635 kr.Markedet · 20197.367.085 kr.Markedet · 20206.437.805 kr.Markedet · 20218.477.535 kr.Markedet · 20229.218.385 kr.Markedet · 20238.472.915 kr.Markedet · 202410.729.785 kr.Markedet · 202510.671.210 kr.Markedet · 202610.933.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
2.329.547 kr.
I dag · vores estimat
10.222.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.329.547 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²314 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²279 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²634 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²634 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²209 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²607 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²437 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²280 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Vangs Allé 11
2500 Valby		164 m²1,2 km22-09-20247.750.000 kr.47.256 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²232 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden