Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lygtebakken 13

Villa · 200 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 867 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.910 kr/m².2.528.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.376.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,99 pct. siden nov. 2001
817k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20011.595.000 kr.I dag · vores estimat2.376.359 kr.Markedet · 19921.036.400 kr.Markedet · 1993980.200 kr.Markedet · 19941.080.400 kr.Markedet · 19951.177.000 kr.Markedet · 1996907.600 kr.Markedet · 19971.159.400 kr.Markedet · 19981.162.200 kr.Markedet · 19991.230.600 kr.Markedet · 20001.311.600 kr.Markedet · 20011.564.600 kr.Markedet · 20021.345.000 kr.Markedet · 20031.596.000 kr.Markedet · 20042.061.400 kr.Markedet · 20051.948.800 kr.Markedet · 20062.071.400 kr.Markedet · 20072.480.000 kr.Markedet · 20082.776.600 kr.Markedet · 20092.133.400 kr.Markedet · 20101.111.200 kr.Markedet · 20111.463.400 kr.Markedet · 20121.849.400 kr.Markedet · 20131.790.600 kr.Markedet · 20141.212.200 kr.Markedet · 20151.209.400 kr.Markedet · 20161.962.400 kr.Markedet · 20171.622.200 kr.Markedet · 20182.069.000 kr.Markedet · 20191.745.000 kr.Markedet · 20201.922.800 kr.Markedet · 20212.562.800 kr.Markedet · 20222.375.400 kr.Markedet · 20232.291.800 kr.Markedet · 20242.420.200 kr.Markedet · 20252.446.800 kr.Markedet · 20262.046.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2001 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²83 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²412 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²650 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²570 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²1,2 km15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²663 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²629 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²439 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²938 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²1,5 km18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden