Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nationernes Alle 23

Villa · 133 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.642 kr/m².4.299.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.166.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,36 pct. siden dec. 2001
559k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20013.105.860 kr.I dag · vores estimat5.166.859 kr.Markedet · 1992701.974 kr.Markedet · 1993836.836 kr.Markedet · 1994946.827 kr.Markedet · 1995856.254 kr.Markedet · 1996940.975 kr.Markedet · 19971.125.845 kr.Markedet · 19981.228.654 kr.Markedet · 19991.803.746 kr.Markedet · 20001.513.939 kr.Markedet · 20011.710.114 kr.Markedet · 20022.496.410 kr.Markedet · 20031.981.966 kr.Markedet · 20041.900.038 kr.Markedet · 20052.319.387 kr.Markedet · 20062.909.375 kr.Markedet · 20073.643.402 kr.Markedet · 20083.339.098 kr.Markedet · 20092.188.116 kr.Markedet · 20102.655.611 kr.Markedet · 20112.436.161 kr.Markedet · 20122.040.353 kr.Markedet · 20132.290.526 kr.Markedet · 20142.091.957 kr.Markedet · 20152.301.964 kr.Markedet · 20162.581.264 kr.Markedet · 20172.689.925 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.996.091 kr.Markedet · 20203.108.875 kr.Markedet · 20213.697.001 kr.Markedet · 20224.264.512 kr.Markedet · 20234.019.127 kr.Markedet · 20243.493.644 kr.Markedet · 20254.434.752 kr.Markedet · 20264.716.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
3.105.860 kr.
I dag · vores estimat
5.166.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg3.105.860 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mjølnersvej 8
3000 Helsingør		133 m²516 m22-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Gl Hellebækvej 59
3000 Helsingør		139 m²440 m08-03-20255.250.000 kr.37.770 kr./m²
Thorsvænget 27
3000 Helsingør		136 m²626 m15-02-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Mariavej 4, Højstrup
3000 Helsingør		140 m²418 m13-06-20245.125.000 kr.36.607 kr./m²
Gefionsvej 7
3000 Helsingør		141 m²563 m06-07-20254.775.000 kr.33.865 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²1,1 km02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²1,1 km03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Gefionsvej 52
3000 Helsingør		132 m²1,1 km13-06-20243.895.000 kr.29.508 kr./m²
Esrumvej 120
3000 Helsingør		134 m²1,2 km30-01-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Gefionsvej 74
3000 Helsingør		133 m²1,3 km12-05-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden