Egevej 42, Ejlstrup

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 168 m².2.824.416 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.399.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,95 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 35, Ejlstrup 5200 Odense V	162 m²	36 m	23-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup 5200 Odense V	172 m²	320 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	260 m	16-10-2024	2.620.000 kr.	15.057 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup 5200 Odense V	161 m²	285 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup 5200 Odense V	158 m²	144 m	15-03-2026	2.835.000 kr.	17.943 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup 5200 Odense V	182 m²	57 m	25-09-2024	1.580.000 kr.	8.681 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup 5200 Odense V	184 m²	78 m	08-08-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup 5200 Odense V	165 m²	708 m	12-09-2024	3.220.000 kr.	19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup 5200 Odense V	164 m²	662 m	05-06-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	157 m²	358 m	24-01-2025	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu