Teglvænget 5

Villa · 135 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 641 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.979 kr/m².3.902.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
3Vores vurdering4.450.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.450.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.450.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 2 2630 Taastrup	124 m²	47 m	04-08-2026	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Hørskætten 1F, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	714 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Hørskætten 1G, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	717 m	05-05-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	751 m	19-01-2025	2.930.000 kr.	21.544 kr./m²
Blichersvej 5 2630 Taastrup	129 m²	503 m	12-02-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30 2630 Taastrup	134 m²	853 m	05-08-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Ibsensvej 16 2630 Taastrup	137 m²	845 m	14-04-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	450 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	1,2 km	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	1,3 km	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu