Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Fjeldstedsvej 45

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.914 kr/m².3.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjeldstedsvej gns: 27.143 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.423.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,01 pct. siden nov. 2001
203k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20011.126.000 kr.I dag · vores estimat3.423.147 kr.Markedet · 1992676.080 kr.Markedet · 1993410.535 kr.Markedet · 1994812.565 kr.Markedet · 1995762.615 kr.Markedet · 1996203.175 kr.Markedet · 1997776.925 kr.Markedet · 1998928.395 kr.Markedet · 1999827.955 kr.Markedet · 2000716.040 kr.Markedet · 2001347.625 kr.Markedet · 20021.057.725 kr.Markedet · 2003621.135 kr.Markedet · 20041.019.925 kr.Markedet · 20051.367.820 kr.Markedet · 20061.661.040 kr.Markedet · 20071.943.730 kr.Markedet · 20082.458.485 kr.Markedet · 20091.128.195 kr.Markedet · 20101.261.170 kr.Markedet · 20111.803.735 kr.Markedet · 20121.623.645 kr.Markedet · 20131.736.100 kr.Markedet · 20141.068.120 kr.Markedet · 20151.789.020 kr.Markedet · 20161.011.150 kr.Markedet · 20171.044.630 kr.Markedet · 20182.393.550 kr.Markedet · 20191.670.085 kr.Markedet · 20202.877.525 kr.Markedet · 20213.194.505 kr.Markedet · 20223.418.605 kr.Markedet · 20233.475.710 kr.Markedet · 20243.688.065 kr.Markedet · 20253.708.585 kr.Markedet · 20263.879.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2001 · Alm. Salg
1.126.000 kr.
I dag · vores estimat
3.423.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, familiehandel1.126.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²71 m10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Fjeldstedsvej 33
8680 Ry		130 m²121 m05-08-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Fjeldstedsvej 15
8680 Ry		140 m²299 m17-03-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Fjeldstedsvej 25
8680 Ry		148 m²198 m17-12-20254.595.000 kr.31.047 kr./m²
Fjeldstedsvej 12
8680 Ry		124 m²325 m01-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²218 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²238 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²257 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²417 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Fjeldstedsvej 14
8680 Ry		172 m²300 m13-05-20254.385.000 kr.25.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden