Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Ulvsundvej 13

Fritidshus · 83 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.204 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.190 kr/m².1.391.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.409.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,77 pct. siden nov. 2001
243k955k1,7M2,4M3,1M199319982001200420072013201620192022202513. nov. 2001300.000 kr.I dag · vores estimat1.409.302 kr.Markedet · 1993430.189 kr.Markedet · 1994482.728 kr.Markedet · 1995414.253 kr.Markedet · 1998522.568 kr.Markedet · 1999489.700 kr.Markedet · 2000737.787 kr.Markedet · 2001299.962 kr.Markedet · 2002596.106 kr.Markedet · 2003622.500 kr.Markedet · 20041.120.998 kr.Markedet · 20051.132.784 kr.Markedet · 2006280.623 kr.Markedet · 20073.092.912 kr.Markedet · 2011764.513 kr.Markedet · 2012389.104 kr.Markedet · 2013864.611 kr.Markedet · 2014553.361 kr.Markedet · 2015911.506 kr.Markedet · 2016619.678 kr.Markedet · 20171.104.730 kr.Markedet · 2018865.524 kr.Markedet · 2019910.344 kr.Markedet · 2020875.401 kr.Markedet · 2021271.161 kr.Markedet · 20223.071.830 kr.Markedet · 2023680.932 kr.Markedet · 20241.722.997 kr.Markedet · 20252.263.659 kr.Markedet · 20261.495.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2001 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvsundvej 32
4771 Kalvehave		82 m²203 m05-12-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Ulvsundvej 1A
4771 Kalvehave		79 m²297 m22-01-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Ulvsundvej 16
4771 Kalvehave		58 m²141 m14-10-20241.200.000 kr.20.690 kr./m²
Ulvsundvej 17
4771 Kalvehave		57 m²58 m19-06-2026825.000 kr.14.474 kr./m²
Ulvsundvej 20
4771 Kalvehave		55 m²63 m05-08-2026900.000 kr.16.364 kr./m²
Ny Pilevej 7
4771 Kalvehave		81 m²341 m02-12-2023825.000 kr.10.185 kr./m²
Bøgevej 13
4771 Kalvehave		88 m²228 m15-05-20261.725.000 kr.19.602 kr./m²
Egevej 8
4771 Kalvehave		90 m²174 m11-09-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²
Kystvej 12
4771 Kalvehave		99 m²555 m12-02-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Granvej 6
4771 Kalvehave		63 m²184 m08-04-20261.135.000 kr.18.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden