Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Højager 32

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.268 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.312 kr/m².5.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 29.537 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.877.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,86 pct. siden nov. 2001
931k2,5M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20012.420.019 kr.I dag · vores estimat5.877.268 kr.Markedet · 1992931.190 kr.Markedet · 19931.148.930 kr.Markedet · 19941.140.760 kr.Markedet · 19951.386.620 kr.Markedet · 19961.315.750 kr.Markedet · 19971.522.470 kr.Markedet · 19981.722.920 kr.Markedet · 19992.111.090 kr.Markedet · 20002.067.200 kr.Markedet · 20012.396.090 kr.Markedet · 20022.596.730 kr.Markedet · 20032.300.330 kr.Markedet · 20042.520.920 kr.Markedet · 20053.194.090 kr.Markedet · 20064.412.560 kr.Markedet · 20074.283.550 kr.Markedet · 20083.625.770 kr.Markedet · 20093.257.170 kr.Markedet · 20103.155.710 kr.Markedet · 20113.325.000 kr.Markedet · 20122.953.740 kr.Markedet · 20133.110.300 kr.Markedet · 20142.844.870 kr.Markedet · 20153.097.570 kr.Markedet · 20163.760.100 kr.Markedet · 20173.986.580 kr.Markedet · 20184.173.920 kr.Markedet · 20193.955.990 kr.Markedet · 20204.820.870 kr.Markedet · 20215.220.250 kr.Markedet · 20225.833.380 kr.Markedet · 20235.674.160 kr.Markedet · 20245.299.670 kr.Markedet · 20256.299.260 kr.Markedet · 20266.565.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2001 · Alm. Salg
2.420.019 kr.
I dag · vores estimat
5.877.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg2.420.019 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 107B
3400 Hillerød		195 m²375 m20-06-20246.900.000 kr.35.385 kr./m²
Højager 40
3400 Hillerød		209 m²119 m15-01-20244.745.000 kr.22.703 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²81 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Højager 14
3400 Hillerød		145 m²89 m27-05-20264.865.000 kr.33.552 kr./m²
Højager 18
3400 Hillerød		120 m²123 m27-05-20254.795.000 kr.39.958 kr./m²
Skovledet 148
3400 Hillerød		190 m²374 m07-03-20245.245.000 kr.27.605 kr./m²
Kastaniehaven 4
3400 Hillerød		185 m²363 m13-03-20244.600.000 kr.24.865 kr./m²
Skovledet 161
3400 Hillerød		183 m²443 m30-05-20246.295.000 kr.34.399 kr./m²
Lærkebakken 7
3400 Hillerød		182 m²598 m21-12-20256.450.000 kr.35.440 kr./m²
Elmegårdsalle 61
3400 Hillerød		181 m²602 m11-03-20255.475.000 kr.30.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden