Hjortetakvej 38, Søby

Villa · 260 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.154 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.771 kr/m².3.772.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.374.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,38 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg: 940.001 kr.
I dag · vores estimat: 4.374.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg940.001 kr.
1996jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	375 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Estrupvej 45, Knagstrup 8543 Hornslet	325 m²	2,0 km	29-12-2023	3.700.000 kr.	11.385 kr./m²
Borupvej 88, Borup 8543 Hornslet	216 m²	3,4 km	29-06-2026	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Lindå Hede 6, Lindå 8543 Hornslet	280 m²	4,2 km	19-05-2026	5.300.000 kr.	18.929 kr./m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	6,6 km	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²
Kvædevej 3 8543 Hornslet	273 m²	6,3 km	03-03-2025	3.200.000 kr.	11.722 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	5,4 km	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	5,2 km	08-06-2026	3.300.000 kr.	10.543 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	5,2 km	15-06-2025	3.200.000 kr.	10.224 kr./m²
Sønderholmvej 2, Krajbjerg 8543 Hornslet	250 m²	6,6 km	15-05-2026	4.875.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu