Grønningen 7

Villa · 134 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 533 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.731 kr/m².2.526.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 20.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering2.480.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,59 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg: 312.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006312.625 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11 8370 Hadsten	153 m²	52 m	23-02-2025	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	96 m	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Ådalsparken 20 8370 Hadsten	135 m²	144 m	26-06-2026	3.098.000 kr.	22.948 kr./m²
Engparken 50 8370 Hadsten	136 m²	279 m	09-02-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11 8370 Hadsten	134 m²	448 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Vestervangen 36 8370 Hadsten	135 m²	434 m	25-06-2026	2.240.000 kr.	16.593 kr./m²
Engparken 8 8370 Hadsten	130 m²	262 m	31-03-2025	2.435.000 kr.	18.731 kr./m²
Vesterskovvej 30 8370 Hadsten	135 m²	443 m	18-11-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Siriusvej 3 8370 Hadsten	131 m²	414 m	25-03-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Vestervangen 2 8370 Hadsten	136 m²	496 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu