Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Lerupvej 3

Landejendom · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 71.522 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
71522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.303 kr/m².2.775.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.181.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,72 pct. siden nov. 2001
179k7,9M15,7M23,4M31,1M1994200020032008201120162019202220257. nov. 20011.350.000 kr.I dag · vores estimat4.181.169 kr.Markedet · 1994178.560 kr.Markedet · 19971.646.280 kr.Markedet · 19992.375.820 kr.Markedet · 20002.503.800 kr.Markedet · 2001200.700 kr.Markedet · 20022.077.380 kr.Markedet · 20032.168.280 kr.Markedet · 20052.197.620 kr.Markedet · 20062.974.860 kr.Markedet · 20081.959.120 kr.Markedet · 20092.570.040 kr.Markedet · 20102.863.620 kr.Markedet · 20111.828.080 kr.Markedet · 20141.581.120 kr.Markedet · 20153.901.680 kr.Markedet · 20162.541.960 kr.Markedet · 20172.181.780 kr.Markedet · 20181.522.440 kr.Markedet · 201931.142.880 kr.Markedet · 20201.445.040 kr.Markedet · 20212.673.180 kr.Markedet · 20222.450.160 kr.Markedet · 20233.388.320 kr.Markedet · 20242.967.300 kr.Markedet · 20252.591.640 kr.Markedet · 20263.147.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (landejendom)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2001 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.181.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstrupvej 2
4560 Vig		192 m²1,2 km07-12-20232.250.000 kr.11.719 kr./m²
Egemosevej 49
4560 Vig		174 m²1,8 km22-07-20264.300.000 kr.24.713 kr./m²
Holbækvej 30
4560 Vig		168 m²2,1 km12-12-20232.850.000 kr.16.964 kr./m²
Sidingevej 6, Østre Vig
4560 Vig		209 m²2,2 km13-04-20252.475.000 kr.11.842 kr./m²
Egemosevej 45, Kelstrup
4560 Vig		213 m²2,2 km09-07-20243.700.000 kr.17.371 kr./m²
Møllevej 58, Østre Vig
4560 Vig		133 m²2,1 km04-04-20252.675.000 kr.20.113 kr./m²
Sidingevej 47, Sidinge
4560 Vig		176 m²4,2 km10-01-20252.750.000 kr.15.625 kr./m²
Sidingevej 11, Østre Vig
4560 Vig		125 m²2,4 km27-08-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Nørremarksvej 22, Hønsinge Nrm
4560 Vig		205 m²3,8 km11-03-20252.700.000 kr.13.171 kr./m²
Gl Nykøbingvej 16
4560 Vig		132 m²2,8 km30-11-20252.100.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden