Puglundvej 21, Bolhede

Landejendom · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 38.635 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 38635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.702 kr/m².4.383.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.374.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+864,13 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2001 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varde Landevej 37, Haltrup 6800 Varde	153 m²	3,4 km	15-05-2024	2.668.000 kr.	17.438 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft 6800 Varde	153 m²	5,7 km	20-08-2025	2.015.000 kr.	13.170 kr./m²
Hedebovej 6, Heager 6800 Varde	104 m²	4,5 km	22-01-2025	1.140.000 kr.	10.962 kr./m²
Biltoftvej 26 6800 Varde	147 m²	6,8 km	03-08-2026	8.640.000 kr.	58.776 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup 6800 Varde	226 m²	3,4 km	07-10-2025	4.900.000 kr.	21.681 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	4,5 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov 6800 Varde	234 m²	4,6 km	25-02-2024	2.325.000 kr.	9.936 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg 6800 Varde	160 m²	9,2 km	08-04-2026	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	8,5 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	9,7 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu