Hylholtvej 9, Rørholt

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.395 kr/m².1.312.700 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.121.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,56 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2001Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geråvej 63, Østerled 9330 Dronninglund	105 m²	2,5 km	07-09-2026	465.000 kr.	4.429 kr./m²
Skovvej 25 9330 Dronninglund	110 m²	3,3 km	14-05-2025	656.000 kr.	5.964 kr./m²
Lærkevej 5 9330 Dronninglund	110 m²	3,3 km	02-06-2025	1.298.000 kr.	11.800 kr./m²
Hedevigsvej 38 9330 Dronninglund	124 m²	2,6 km	26-03-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Lærkevej 32 9330 Dronninglund	107 m²	3,1 km	22-06-2025	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Fredensgade 15 9330 Dronninglund	115 m²	3,3 km	05-05-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Rørholtvej 15 9330 Dronninglund	117 m²	3,2 km	01-09-2024	1.340.000 kr.	11.453 kr./m²
Fasanvej 1 9330 Dronninglund	117 m²	3,2 km	05-08-2024	1.098.000 kr.	9.385 kr./m²
Skovvej 22 9330 Dronninglund	107 m²	3,3 km	30-11-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Hedevigsvej 28 9330 Dronninglund	126 m²	2,7 km	02-05-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu