Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sylvestervej 2C

Rækkehus · 85 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 290 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.749 kr/m².4.768.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.063.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,96 pct. siden okt. 2001
408k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.639.000 kr.I dag · vores estimat5.063.844 kr.Markedet · 1992654.500 kr.Markedet · 1993570.095 kr.Markedet · 1994609.875 kr.Markedet · 1995609.195 kr.Markedet · 1996700.655 kr.Markedet · 1997889.865 kr.Markedet · 1998925.395 kr.Markedet · 1999407.830 kr.Markedet · 20001.084.345 kr.Markedet · 20011.118.430 kr.Markedet · 20021.131.690 kr.Markedet · 20031.640.585 kr.Markedet · 20041.499.655 kr.Markedet · 20051.627.665 kr.Markedet · 20062.195.550 kr.Markedet · 20072.208.980 kr.Markedet · 20082.018.750 kr.Markedet · 20091.756.695 kr.Markedet · 20101.929.160 kr.Markedet · 20111.366.460 kr.Markedet · 20121.907.145 kr.Markedet · 20131.869.235 kr.Markedet · 20141.912.500 kr.Markedet · 20151.908.845 kr.Markedet · 20162.222.920 kr.Markedet · 20172.322.115 kr.Markedet · 20182.510.305 kr.Markedet · 20192.670.360 kr.Markedet · 20202.542.605 kr.Markedet · 20212.982.905 kr.Markedet · 20223.187.500 kr.Markedet · 20232.688.805 kr.Markedet · 20243.080.315 kr.Markedet · 20253.631.115 kr.Markedet · 20263.927.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.639.000 kr.
I dag · vores estimat
5.063.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.639.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylvestervej 14B
2610 Rødovre		95 m²70 m15-09-20255.800.000 kr.61.053 kr./m²
Sylvestervej 4A
2610 Rødovre		96 m²6 m10-03-20244.750.000 kr.49.479 kr./m²
Rødovrevej 72B
2610 Rødovre		86 m²40 m26-12-20233.690.000 kr.42.907 kr./m²
Tårnvej 97D
2610 Rødovre		85 m²679 m01-06-20264.430.000 kr.52.118 kr./m²
Rødovrevej 90A
2610 Rødovre		93 m²152 m18-11-20255.015.000 kr.53.925 kr./m²
Rødovrevej 90B
2610 Rødovre		93 m²159 m31-01-20243.900.000 kr.41.935 kr./m²
Rødovrevej 92B
2610 Rødovre		93 m²169 m07-07-20254.820.000 kr.51.828 kr./m²
Rødovrevej 96B
2610 Rødovre		93 m²194 m25-04-20244.675.000 kr.50.269 kr./m²
Minervavej 38
2610 Rødovre		93 m²208 m15-11-20245.750.000 kr.61.828 kr./m²
Annexgårdsvej 27D
2610 Rødovre		93 m²276 m19-09-20254.850.000 kr.52.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden