Johan Skjoldborgs Vej 15

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.262 kr/m².4.253.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 23.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.101.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+385,69 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.594.699 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 844.453 kr.
I dag · vores estimat: 4.101.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte844.453 kr.
2006Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg1.594.699 kr.
1993aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 20 8660 Skanderborg	190 m²	382 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Nis Petersens Vej 6 8660 Skanderborg	197 m²	112 m	01-10-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	440 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12 8660 Skanderborg	191 m²	481 m	26-05-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	431 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	473 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Admiraltoften 64 8660 Skanderborg	190 m²	713 m	16-03-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	247 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	687 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	384 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu