Lodsvej 39, Havnsø

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 66 m².1.734.612 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.746.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,73 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	159 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	232 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	206 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	241 m	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	409 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	376 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	366 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Fyrmestervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	62 m²	519 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	22.339 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	320 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	369 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu