Gl. Løgtenvej 6, Ugelbølle

Landejendom · 456 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 456 m², grund på 44.130 m², 13 værelser, opført i 1948, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 456 m²
Samlet bygningsareal: 399 m²
Bebygget areal: 399 m²
Erhvervsareal: 44 m²
Grundareal: 44130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.928 kr/m².6.550.000 kr.
2Boligareal større end typisk456 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)44130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.709.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+283,16 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 456 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.397.500 kr.
19. feb. 2002 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.709.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
jan.Ejerskifte1.397.500 kr.
1983mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	389 m²	2,2 km	19-05-2025	7.300.000 kr.	18.766 kr./m²
Smedebakken 7, Følle 8410 Rønde	249 m²	3,2 km	10-04-2025	5.750.000 kr.	23.092 kr./m²
Trekronervej 22 8410 Rønde	253 m²	6,4 km	06-06-2025	2.050.000 kr.	8.103 kr./m²
Hogvej 1, Smouen 8410 Rønde	240 m²	6,3 km	19-09-2025	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Jeshøjvej 1, Feldballe 8410 Rønde	236 m²	12,2 km	01-09-2024	16.100.000 kr.	68.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu