Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 378

Villa · 118 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
76 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Gasradiator
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.550 kr/m².4.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.026.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+447,84 pct. siden sep. 2001
695k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2001812.500 kr.31. okt. 2001735.000 kr.I dag · vores estimat4.026.632 kr.Markedet · 1992724.166 kr.Markedet · 1993820.336 kr.Markedet · 1994774.670 kr.Markedet · 1995811.604 kr.Markedet · 19961.137.520 kr.Markedet · 19971.055.156 kr.Markedet · 19981.037.102 kr.Markedet · 19991.424.614 kr.Markedet · 20001.271.568 kr.Markedet · 20011.385.792 kr.Markedet · 20021.460.132 kr.Markedet · 20031.772.242 kr.Markedet · 20041.588.752 kr.Markedet · 20051.928.946 kr.Markedet · 20062.588.684 kr.Markedet · 20072.561.308 kr.Markedet · 20082.605.794 kr.Markedet · 20092.085.886 kr.Markedet · 20102.247.074 kr.Markedet · 20112.137.452 kr.Markedet · 20121.987.002 kr.Markedet · 20131.991.722 kr.Markedet · 20142.248.372 kr.Markedet · 20152.804.034 kr.Markedet · 20162.606.620 kr.Markedet · 20173.000.150 kr.Markedet · 20182.917.786 kr.Markedet · 20193.233.436 kr.Markedet · 20203.769.274 kr.Markedet · 20214.145.930 kr.Markedet · 20224.231.716 kr.Markedet · 20234.064.746 kr.Markedet · 20244.197.024 kr.Markedet · 20254.616.868 kr.Markedet · 20265.607.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
812.500 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
4.026.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, andet735.000 kr.
  • sep.Ejerskifte812.500 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²63 m20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hvidovrevej 410
2650 Hvidovre		113 m²391 m23-06-20254.800.000 kr.42.478 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²409 m15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²34 m23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²206 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hvidovrevej 299
2650 Hvidovre		101 m²113 m16-04-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²1,3 km02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²1,4 km05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²
Hvidovrevej 201
2650 Hvidovre		106 m²1,4 km21-01-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²130 m22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden