Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Dyrehavegårdsvej 6

Villa · 273 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 993.900 m², 9 værelser, opført i 2002, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
993900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.622 kr/m².2.793.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 586% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)993900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.856.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden jan. 2002
316k1,5M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2002700.000 kr.31. jul. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.856.960 kr.Markedet · 19921.716.897 kr.Markedet · 1993784.602 kr.Markedet · 19941.365.000 kr.Markedet · 19951.237.509 kr.Markedet · 1996909.363 kr.Markedet · 19971.408.680 kr.Markedet · 19981.443.624 kr.Markedet · 19991.796.067 kr.Markedet · 20001.730.001 kr.Markedet · 20011.399.398 kr.Markedet · 20021.522.248 kr.Markedet · 20031.788.696 kr.Markedet · 20041.427.244 kr.Markedet · 20051.587.222 kr.Markedet · 20061.745.016 kr.Markedet · 20072.300.571 kr.Markedet · 20082.578.212 kr.Markedet · 20092.641.821 kr.Markedet · 20102.248.428 kr.Markedet · 20112.876.601 kr.Markedet · 2012744.471 kr.Markedet · 20132.481.570 kr.Markedet · 20142.144.961 kr.Markedet · 20151.167.621 kr.Markedet · 20162.541.630 kr.Markedet · 20172.595.957 kr.Markedet · 20181.841.658 kr.Markedet · 20192.437.617 kr.Markedet · 20202.699.151 kr.Markedet · 20212.852.304 kr.Markedet · 20223.497.949 kr.Markedet · 20233.418.779 kr.Markedet · 20243.390.660 kr.Markedet · 20253.743.922 kr.Markedet · 20263.309.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.856.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2002jan.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²849 m20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²928 m11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²549 m06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Højeløkkevej 17
5690 Tommerup		297 m²1,5 km05-03-20241.950.000 kr.6.566 kr./m²
Grambovej 50, Nårup
5690 Tommerup		251 m²1,8 km14-12-20253.395.000 kr.13.526 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²1,0 km31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²594 m10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²
Kivsmosevej 10, Kivsmose
5690 Tommerup		201 m²974 m08-05-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Kamgårdsvej 47
5690 Tommerup		189 m²707 m14-07-20242.850.000 kr.15.079 kr./m²
Vesterled 8
5690 Tommerup		186 m²648 m09-01-20243.695.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden