Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Særslevvej 26, Horbelev

Villa · 119 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 119 m².598.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering849.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,90 pct. siden okt. 2001
121k763k1,4M2,0M2,7M1994199820022006201020142018202220262. okt. 2001250.000 kr.I dag · vores estimat849.759 kr.Markedet · 1994143.038 kr.Markedet · 1995386.512 kr.Markedet · 1996337.841 kr.Markedet · 1997590.954 kr.Markedet · 1998395.437 kr.Markedet · 1999469.812 kr.Markedet · 20002.177.819 kr.Markedet · 2001682.941 kr.Markedet · 2002419.118 kr.Markedet · 2003219.793 kr.Markedet · 2004729.351 kr.Markedet · 2005465.766 kr.Markedet · 2006729.351 kr.Markedet · 2007274.057 kr.Markedet · 20082.688.091 kr.Markedet · 2009937.125 kr.Markedet · 2010716.380 kr.Markedet · 2011968.184 kr.Markedet · 2012640.815 kr.Markedet · 2013443.394 kr.Markedet · 2014452.319 kr.Markedet · 2015519.078 kr.Markedet · 2016503.132 kr.Markedet · 2017582.267 kr.Markedet · 2018216.342 kr.Markedet · 2019497.896 kr.Markedet · 2020621.537 kr.Markedet · 2021746.844 kr.Markedet · 2022642.600 kr.Markedet · 2023899.521 kr.Markedet · 2024541.807 kr.Markedet · 2025590.478 kr.Markedet · 2026506.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
849.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, andet250.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²182 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²141 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²410 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²338 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²170 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²115 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²142 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²84 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²416 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²226 m13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden