Langtoftevej 8

Villa · 114 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 2.795 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.844 kr/m².1.302.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.954.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,26 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.954.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003275.000 kr.
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygagervej 6 4173 Fjenneslev	104 m²	1,4 km	28-07-2025	797.000 kr.	7.663 kr./m²
Engelsborgvej 13 4173 Fjenneslev	126 m²	1,3 km	27-09-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Violvænget 11 4173 Fjenneslev	115 m²	2,4 km	10-06-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	1,5 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	1,3 km	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Havrevænget 17 4173 Fjenneslev	99 m²	1,5 km	13-11-2025	1.151.500 kr.	11.631 kr./m²
Rosenvænget 8 4173 Fjenneslev	108 m²	2,2 km	23-10-2026	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	1,5 km	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Ringstedvej 181 4173 Fjenneslev	119 m²	2,4 km	29-03-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	1,4 km	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu