Gadevangsvej 42

Villa · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.511 kr/m².4.568.500 kr.
2Vores vurdering4.571.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1042,76 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
23. okt. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.571.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2001okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008400.000 kr.
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadevangsvej 111A, Gadevang 3400 Hillerød	129 m²	1,6 km	01-11-2024	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Gadevangsvej 117 3400 Hillerød	107 m²	1,8 km	07-10-2026	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Gadevangsvej 131B, Gadevang 3400 Hillerød	108 m²	1,9 km	31-05-2024	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Gadevangsvej 123, Gadevang 3400 Hillerød	134 m²	1,8 km	16-07-2025	5.795.000 kr.	43.246 kr./m²
Gadevangsvej 136, Gadevang 3400 Hillerød	96 m²	2,3 km	06-01-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Udridervej 8 3400 Hillerød	125 m²	549 m	18-11-2025	5.050.000 kr.	40.400 kr./m²
Foderknægtsvej 2 3400 Hillerød	116 m²	669 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	38.750 kr./m²
Skovhegnet 23 3400 Hillerød	128 m²	497 m	13-03-2026	5.720.000 kr.	44.688 kr./m²
Rentemestervej 7 3400 Hillerød	117 m²	886 m	16-08-2026	4.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Sporemagervej 5 3400 Hillerød	127 m²	637 m	29-01-2025	4.475.000 kr.	35.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu